Недвижимость в Анапе

Субъективное мнение эколога
С.ПАНЬКОВА, кандидат биологических наук, председатель общественной организации «Экурс».
Газета “Анапа” 27 ноября 2007г.

Древние греки слыли мудрецами и первоклассными мореплавателями, и именно они разместили свой мифический вход в ад у пролива, который теперь называется Керченским. Может, это произошло после шторма, аналогичного тому, что случился в ноябре 2007-го?

А ведь экологи предупреждали…
Без малого десять лет черноморская общественность, вкупе с учеными, специалистами и государственными экологами, пыталась предотвратить то, что все-таки произошло недавно в Керченском проливе. Были написаны и отправлены чиновникам всех уровней десятки обращений, писем, заключений о недопустимости превращения полуострова Тамань в портово-транспорт-ный узел по перевалке экологически опасных грузов.
В акватории Тамани много отмелей. Судоходство и здесь, и тем более в Керченском проливе затруднено. Когда вину за произошедшее возлагают на погоду (дескать, уже давно не было таких сильных штормов), аналитики забывают, что и интенсивного судоходства здесь раньше тоже не было. Тем более, не возили на судах экологически опасные грузы… Далее…

ТАК СЧИТАЕТ ПРЕЗИДЕНТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЦЕНТРА СТРАТЕГИЧЕСКИХ РАЗРАБОТОК МИХАИЛ ДМИТРИЕВ. ОН ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В КРАЕВОМ СОВЕЩАНИИ, ПОСВЯЩЕННОМ ПЕРСПЕКТИВАМ РАЗВИТИЯ КУБАНИ, КОТОРОЕ ПРОВЕЛ ГУБЕРНАТОР АЛЕКСАНДР ТКАЧЕВ.

— За последние семь лет социально-экономическая ситуация в Краснодарском крае значительно улучшилась и стабилизировалась. По итогам прошлого года край вошел в число лидеров по строительству жилья, — подчеркнул губернатор, — мы заняли пятое место по обороту розничной торговли и объему платных услуг населению, шестое - по объемам строительных работ и привлеченных инвестиций.
Улучшились позиции края и в масштабе российской экономики. По объему валового регионального продукта Кубань стабильно занимает лидирующие позиции в Южном федеральном округе. Тем не менее потенциал, который есть у Кубани, не всегда используется на полную мощность. Подтверждается это и исследованиями Центра стратегических разработок под руководством Михаила Дмитриева. Главные плюсы нашего региона — высокая предпринимательская активность, доступность кредитов, своевременная выплата соцпособий и пенсий, благоустройство, качество жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого, большое преимущество Кубани - ее климат и, как следствие — развитие курортной отрасли. Большим шагом вперед по сравнению с другими регионами специалисты называют разработку системы территориального планирования. В этом направлении Краснодарский край — впереди всей России. Далее…

5 февраля 2007 года вышел в свет новый Федеральный закон № 11-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Изменения касаются регулирования отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года N8 101-ФЗ. В чем их суть?
М. СУББОТИНА, г. Анапа

- В связи с новым законом такие договоры аренды земельных долей должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса РФ и пунктом 2 статьи 9 Закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Далее…

Бурное развитие Черноморского побережья, где практически уже не остается удобных мест для инвестиций и застройки, заставляет обратить пристальный взгляд на Приазовье.
На днях руководители курортной отрасли страны и региона совершили вертолетный облет граничащих с Азовским морем земель. В Анапе прошло совещание департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края, в котором принял участие глава Федерального агентства по туризму В. Стржалковский.
В совещании приняли участие главы Ейского, Темрюкского, Приморско-Ахтарского, Славянского и Щербновского районов. Далее…

Руководство инвестиционного холдинга «Финам» (Москва) заявило о намерении направить в 2008 году на покупку земельных участков в Краснодарском крае 500 млн. рублей. Это в три с лишним раза больше, чем в этом году. ИД «Коммерсантъ» сообщает, что реализацией проектов в сфере недвижимости на юге страны будут заниматься учрежденные компанией ООО «Финам-ЮгСтрой» и ООО «Плодородие». Сегодня земельные владения фонда на Кубани составляют 1,1 тыс. гектаров сельхозугодий в Тихорецком, Лабинском, Павловском и других районах Краснодарского края. Еще около 1 тыс. гектаров находятся в стадии оформления. Как сообщил заместитель генерального директора ИХ «Финам» П.Кириченко, часть своих земельных угодий фонд уже сдает в аренду кубанским фермерам. Далее…

Какие документы необходимо предоставить для получения информации о недвижимости?
В “Законе о регистрации” проводится принцип информационной открытости. Информация о произведенной регистрации и зарегистрированных правах предоставляется любому лицу. Предъявив удостоверение личности (паспорт), письменное заявление с обоснованием цели запроса и документ об оплате государственной пошлины, любой гражданин может получить информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости.
Юридическое лицо также может получить такие сведения. Для этого необходимы документы, подтверждающие регистрацию юридического лица и полномочия его представителя.
Сведения об объекте недвижимости предоставляются в виде выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) определенного образца. Описание объекта недвижимости, согласно разделу III Правил ведения ЕГРП, включает в себя сведения о кадастровом и (или) условном номере объекта, местонахождении (адресе), виде (названии) объекта, его площади, назначении, этажности.
Сообщение сведений о зарегистрированных правах включает предоставление информации об имени (наименовании) обладателя права, виде права (права собственности, хозяйственного ведения и т.п.), размере доли в праве (если объект недвижимости принадлежит кому-либо па праве общей собственности), наименовании и реквизитах правоустанавливающих документов, дате государственной регистрации. Далее…